La devolución de un lote que había cedido gratuitamente a la ciudad y la firma de un decreto tiene contra las cuerdas al exalcalde Daniel Quintero y a varios de sus exfuncionarios.
Peculado por apropiación, interés indebido en la celebración de contratos y prevaricato por acción, son los delitos que le serán imputados al excalde Daniel Quintero. Foto: Archivo / TANoticias
La modificación del valor catastral del predio Aguas Vivas, que sería parte del llamado Valle del Software, es lo que tiene al exalcalde de Medellín, Daniel Quintero, y a ocho de sus exfuncionarios a un pie de los estrados judiciales.
De acuerdo con la denuncia interpuesta por el alcalde Federico Gutiérrez, el predio tuvo un avalúo catastral de un poco más de 2.711 millones de pesos en el 2019, pero en la administración de Quintero alcanzó los casi 48.000 millones.
Además, el lote había sido ofertado como compensación de obligaciones urbanísticas y cedido gratuitamente a la ciudad, sin embargo, tras conocerse el elevado avaluó quienes eran sus dueños quisieron sacar provecho de ello.
“Lo anterior suscito que los antiguos dueños del predio del inmueble aguas vivas, en el mes de julio del 2021, convocaran al Distrito Especial de Medellín a audiencia de conciliación extrajudicial para ser indemnizados, entre otras razones, alegando un enriquecimiento sin causa del municipio solicitando el pago de la suma de $48.234.427.227 pesos”, se indica en la denuncia.
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Tribunal y Consejo de Estado lo evitaron
Pese a que un abogado de la Secretaría General de Medellín expresó su concepto negativo de realizar una propuesta indemnizatoria a los demandantes, un Comité de Conciliación decidió ofrecer la suma de un poco más de 40.509 millones de pesos.
Esto lo aprobaron Natalia Andrea Jiménez, secretaria General encargada; Alethia Carolina Arango Gil, subsecretaría de Defensa y Protección de lo Público encargada; Ingrid Vanessa González Montoya, secretaria de Gestión Humana y Servicio a la Ciudadanía; Leidy Jiménez Echavarría, subsecretaria de Selección y Gestión de Proveedores y Yina Marcela Pedroza Gómez, subsecretaria Legal de la Secretaría de Movilidad. Así se evidencia en el acta número 49 de dicho comité.
El proceso continuó su curso y aunque el Tribunal Administrativo de Antioquia negó, en primera instancia el acta de conciliación, así como lo hizo el Consejo de Estado en segunda instancia, el Distrito de Medellín decidió devolver el predio a sus anteriores dueños. Pero ya no costaba 2.700 millones de pesos a uno con un avalúo en más de más de 48.000 millones.
El papel de Quintero
El 12 de mayo de 2023 el acalde Daniel Quintero firmó el decreto 412 en los que reglamentaba el Valle del Software. En este se estableció que se haría un Parque Ambiental Valle del Software en el Eco Parque Las Palmas donde, casualmente, está ubicado el predio Aguas Vivas que con anterioridad se le regresó a sus dueños.
En el parágrafo 5 del mismo decreto permitió a los dueños de terrenos de dicho eco parque “desarrollar espacios para hospedaje permanente o temporal”, lo que beneficiaría a los propietarios de Aguas Vivas.
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Asimismo, como los sostiene el alcalde de Medellín, Federico Gutiérrez, con este decreto se habría modificado el uso del suelo, que es competencia única del Concejo municipal.
“Modificó (Quintero) el Plan de Ordenamiento Territorial, modificó el uso del suelo por decreto. Sabiendo que para hacer modificación de uso del suelo en cualquier municipio del país tiene que pasar por el Concejo, no es competencia de un alcalde”, aseguró Gutiérrez enseñando el decreto.
Ante el anuncio de la Fiscalía de la imputación de los delitos de peculado por apropiación, interés indebido en la celebración de contratos y prevaricato por acción, el exalcalde Quintero le solicitó a la Fiscal General de la Nación, Luz Adriana Camargo, que trasladaran a Bogotá los procesos que tiene en su contra, argumentando una “persecución política” que busca evitar sus aspiraciones presidenciales.
